Zakup nieruchomości w Hiszpanii może być ekscytującą perspektywą dla każdego, kto ma choćby najmniejsze zainteresowanie inwestowaniem. Kraj ten jest domem dla niektórych z najbardziej urokliwych wiosek i miast w Europie, od wielowiekowych barów tapas i brukowanych miasteczek do pośpiesznie odrestaurowanych dworów i nowoczesnych drapaczy chmur. A dzięki dobrze rozwiniętemu systemowi bankowemu, jak również bliskości do reszty Europy, nieruchomości w Hiszpanii kosztują zwykle znacznie mniej niż podobne nieruchomości w innych krajach europejskich. Pytanie jednak brzmi, czy inwestowanie w nieruchomości jest tam rzeczywiście opłacalne. Czytaj dalej, aby poznać niektóre z głównych czynników, które pomogą Ci zdecydować, czy teraz jest właściwy czas na zakup nieruchomości w Hiszpanii.

Ile pieniędzy planujesz zainwestować w nieruchomości?

Nieruchomości to gra długoterminowa. Tyle wynika z faktu, że jednym z najczęstszych pytań zadawanych przez inwestorów nieruchomościowych jest: „Jaki jest najlepszy wiek na zakup nieruchomości w Hiszpanii?”. Nieruchomości w Hiszpanii nie są inwestycją, która ma przynieść duży zwrot w krótkim czasie. Zamiast tego, jest to coś, co powinieneś rozważyć długoterminowo i dlatego inwestowanie w nieruchomości w ogóle ma sens. W związku z tym należy pamiętać, że długoterminowy zwrot z inwestycji zależy w dużej mierze od hiszpańskiego rynku nieruchomości w danym czasie. Dlatego im bardziej długoterminowa wizja, tym większe szanse na sukces.

Jak długo planujesz zostać w Hiszpanii?

Chociaż wydaje się, że kupno hiszpańskiej nieruchomości jest oczywiste, jeśli chcesz zostać w tym kraju na dłużej, wielu inwestorów często to pomija. Podczas gdy mieszkanie w Hiszpanii dłużej niż kilka miesięcy może nie być opłacalne, może być niezwykle satysfakcjonujące. Poznasz różnych ludzi i doświadczysz różnych tradycji, żywności i zwyczajów z kraju. Ważne jest jednak, aby pamiętać, że będziesz musiał zaplanować z wyprzedzeniem i zainwestować znaczną ilość pieniędzy, jeśli chcesz, aby był to pobyt długoterminowy.

Ile nieruchomości na wynajem planujesz kupić?

Podczas gdy możliwe jest kupienie pojedynczej nieruchomości i wynajmowanie jej na własną rękę, zazwyczaj najlepiej jest kupić kilka nieruchomości i je wynajmować. Pozwoli to na uzyskanie stałego dochodu, dając jednocześnie możliwość wypróbowania różnych typów nieruchomości. Chociaż można kupić i wynająć jedną nieruchomość, to zazwyczaj najlepiej jest kupić kilka nieruchomości i wynająć je. Pozwoli to na uzyskanie stałego dochodu, a jednocześnie daje możliwość wypróbowania różnych typów nieruchomości.

Aktualna sytuacja na hiszpańskim rynku nieruchomości

Rynek nieruchomości w Hiszpanii już od wielu lat przeżywa ciągłe spowolnienie. Jest to wynik kombinacji wielu czynników, ale najbardziej widocznym z nich jest tzw. „kryzys”, który bardziej niż większość dotknął resztę Europy, a w szczególności kraj Hiszpanii.

Kluczowe wnioski

Biorąc wszystko pod uwagę, hiszpański rynek nieruchomości nie jest obecnie dobrą okazją inwestycyjną dla większości inwestorów, zwłaszcza tych z siedzibą w USA i innych krajach, w których Hiszpania przeżywa obecnie kryzys na rynku nieruchomości. Najlepiej poczekać, aż rynek zacznie wykazywać oznaki ożywienia. Nieruchomości w Hiszpanii to gra długoterminowa, z dużym naciskiem na nieruchomości do wynajęcia. Hiszpańskie nieruchomości nie są obecnie dobrą okazją inwestycyjną dla większości inwestorów, ale jest to dobra gra długoterminowa.